La Fédération des coopératives d’Hlm n’a jamais cessé de militer en faveur de l’accession sociale.

Il s’agit d’une aspiration profonde des français et il serait dangereux de refuser aux plus modestes de nos concitoyens d’accéder à un rêve dont les contours méritent toute l’attention des opérateurs
sociaux.En outre, à l’heure où se posent des problèmes de retraite, l’accession ne peut qu’être encouragée.
L’histoire a montré qu’il s’agit du meilleur capital-retraite pouvant être proposé aux ménages.

Les sinistres de l’accession à la propriété connus dans les années 80 ont toutefois conduit le
mouvement coopératif à s’interroger sur les services annexes nécessaires. L’accession est un
engagement de longuedurée (20 à 30 ans). Cette période peut être ponctuée d’accidents de la vie :
le chômage et le divorce ne sont que les deux principales causes d’échec des accédants.
Il convenait donc de les apprécier en tant que tels comme « risque » et donc de créer des dispositifs de
sécurisation rendant l’accession à la propriété possible pour tous.
A l’heure ou d’aucuns auraient souhaité au seul secteur privé l’accession à la propriété, le Mouvement
Hlm a choisi de se repositionner en offrant un service « social » de qualité, annexe à l’activité de
promoteur social.
C’est ainsi qu’est née la sécurisation Hlm, portée sur les fonds baptismaux au Congrès Hlm de
Marseille en 1998.
Cette sécurisation Hlm comporte trois niveaux de protection de l’acquéreur :
•une assurance revente, qui prend en charge la perte fi nancière subie par le ménage en cas de
revente dans les 10 ans ;
•une garantie de rachat du logement par l’organisme Hlm promoteur ;
•une garantie de relogement dans le parc locatif social.