26 - Guide Lutte contre l'étalement urbain version définitive (PDF)
Les besoins en logement et en mixité sociale sont répartis sur l’ensemble du territoire. Confrontés au prix du foncier, les collectivités et les opérateurs du logement doivent parfois s’éloigner des centres-villes et construire en extension urbaine.
Les coopératives d’Hlm doivent respecter des prix de vente plafonnés et ont la volonté de construire à proximité des services. Aussi, le foncier doit être optimisé sur les opérations et respecter l’intimité de chacun des habitants.
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L’architecture et la densité constituent une première réponse à la lutte contre l’étalement urbain que nous vous proposons d’explorer ensemble au fil de ce guide :
- La première partie présente les clés pour réaliser une opération dense.
- La seconde vous propose des critères pour caractériser une opération dense ainsi que les points de vigilance lors des différentes phases du projet.
- La troisième partie vous fournit des outils opérationnels à adapter dans votre coopérative : fiche d’analyse, aide au diagnostic, outils et argumentaire
- La dernière partie vous propose de poursuivre la réflexion autour d’articles sur l’impact de la densité.
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